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安庆桐城市唐湾镇房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.所需资料有哪些?身份证、户口本、婚姻证明、有效收入证明、近半年的银行流水账单、房产证等.这些都是申请抵押商住两用房产建筑装修贷款,商品现房出国留学贷款,商住房屋抵押建筑装修贷款,个人住房资金周转贷款,公司房本应急贷款等贷款的基本资料.
安庆住宅抵押借款需要什么条件？
农村自建房产抵押教育贷款,商品现房教育贷款,个人房屋应急贷款,企业住房抵押生意贷款,个人购房合同出国留学贷款等借款人所具备的条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人,在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2.有安庆本市常住户口,有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力；
3.愿意并能够提供借款人认可的住宅抵押；
4.住宅共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
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抵押商住两用房产贷款,经济适用房子建筑装修贷款,适用房屋抵押贷款,农村自建住房生意贷款,分期房本抵押出国留学贷款,抵押借款住宅证等办理资料：
如身份证、收入证明、住宅买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件.
安庆住宅借款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿,担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等);
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.安庆住宅的产权证;
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安庆住宅抵押贷款,全款房产大额购物贷款,抵押商住房子资金周转贷款,二手房屋抵押生意贷款,农村自建住房大额消费贷款,经济适用房本贷款等的缺点:
1、不面向安庆所有住宅,有房不一定能办贷款.抵押的住宅必须能进行上市交易.
2、安庆住宅房龄、面积、住宅性质也是考虑的因素,住宅贷款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者住宅贷款还没还完的住宅,又或者是协议的已购公房等许多住宅,都不能够办理.
3、住宅贷款时的评估费,需要贷款人自行支付,即使住宅贷款未成功.
3、住宅成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将住宅进行处理.
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